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Immobilienberatung mit Weitblick und Verantwortung

Strategische Begleitung bei Transaktionen, Portfoliostrukturierung und in Sondersituationen.

Ganzheitliche Beratung für komplexe Immobilienthemen

Immobilienentscheidungen sind selten rein technisch oder finanziell. Sie sind immer auch emotional, rechtlich und strategisch.
Wir unterstützen Privatpersonen, Investoren und Insolvenzverwalter in komplexen Immobilienthemen – von der Transaktion über die wirtschaftliche Neuordnung bis zur Kommunikation zwischen den Beteiligten. Unser Fokus liegt auf Klarheit, Struktur und Lösungen, die den Wert erhalten und Vertrauen schaffen.

Transaktionsberatung & Portfolioaufbereitung

  • Analyse und Optimierung von Objekt- oder Portfoliostrukturen.

  • Erstellung professioneller Exposés und Aufbereitung aller relevanten Unterlagen.

  • Datenraumorganisation und lokales DSGVO-konformes Hosting.

  • Koordination externer Dienstleister, Gutachter und Rechtsanwälte.

  • Begleitung im gesamten Transaktionsprozess – von der Due Diligence bis zum Closing

Beratung in wirtschaftlich herausfordernden Situationen

  • Analyse von Immobilien- und Vermögenssituationen.

  • Erarbeitung realisierbarer Handlungsoptionen.

  • Vermittlung und Mediation zwischen Parteien.

  • Aufbereitung von Unterlagen für Banken oder Insolvenzverwalter.

  • Unterstützung bei Verkaufs- oder Fortführungskonzepten.

Finanz- und Budgetberatung mit Klarheit und Ruhe

  • Transparente Liquiditätsplanung und realistische Budgetgestaltung.

  • Neuordnung von Zahlungsströmen und Verpflichtungen, um Luft zu schaffen.

  • Kommunikation mit Banken und Gläubigern – sachlich, lösungsorientiert, respektvoll.

  • Begleitung bei Umschuldungen oder Refinanzierungen mit einem klaren Plan.

Warum von Westphalen Real Estate Solutions

  • Über 10 Jahre Erfahrung in Transaktion, Bewertung und Projektentwicklung.

  • IREBS-zertifizierter Immobilienökonom & Mentalcoach – rational und empathisch zugleich.

  • Ganzheitlicher Ansatz: Markt, Mensch, Struktur und Strategie.

  • Sichere Datenverarbeitung auf eigenem Serverstandort in Deutschland.

  • Diskretion, Neutralität und Vertrauen als Grundprinzip jeder Zusammenarbeit.

Strategische Beratung rund um Immobilien, Investitionen und Bauprojekte

Ich unterstütze Eigentümer, Investoren, Projektentwickler und institutionelle Mandanten bei Entscheidungsprozessen, Marktanalysen und Projektstrategien.
Mein Fokus liegt darauf, komplexe Situationen zu strukturieren, Risiken frühzeitig zu erkennen und nachhaltige Lösungen zu entwickeln, die wirtschaftlich und menschlich überzeugen.

Meine Beratungsleistungen erfolgen unabhängig von der Gutachtertätigkeit und nicht im Rahmen zertifizierter Sachverständigenarbeit.
Damit wird sichergestellt, dass Beratung und Bewertung inhaltlich wie organisatorisch klar voneinander getrennt sind.

➤ Leistungen:

  • Strategische Beratung bei Investitions-, Halte- und Verkaufsentscheidungen

  • Standort- und Marktanalysen für Wohn-, Gewerbe- und Sonderimmobilien

  • Wirtschaftlichkeits- und Renditeberechnungen

  • Projektanalyse und -begleitung in frühen Entwicklungsphasen

  • Beratung bei Sanierungs-, Umnutzungs- und Entwicklungskonzepten

  • Finanzstrukturierung, Budgetplanung und Liquiditätsmanagement

  • Mediation und Kommunikation zwischen Eigentümern, Investoren und Verwaltern

  • Unterstützung in wirtschaftlich herausfordernden Situationen (z. B. Restrukturierung, Insolvenz, Nachfolge)

  • Nachhaltigkeits- und ESG-orientierte Strategieberatung

Unverbindliches Erstgespräch für Ihre Immobilienthemen

Reservieren Sie bequem einen Termin über unseren Online-Kalender. In einem unverbindlichen 30-minütigen Gespräch erhalten Sie einen ersten Eindruck von unserer Arbeitsweise und wir finden gemeinsam heraus, wie wir Ihr Projekt erfolgreich voranbringen.

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