Resilienz in der Immobilienwirtschaft | Profi-Insights

Inhaltsverzeichnis

Haltung & Expertise

Vom Profifußball zur Immobilienökonomie: 3 Lektionen in Resilienz

Resilienz klingt nach Kalenderweisheit, bis man sie wirklich braucht. Ich habe sie zuerst dort gelernt, wo Fehler gnadenlos sichtbar sind: im Tor.

Internationale Erfahrung im Leistungssport

Als 15-Jähriger spielte ich in Kanada in einer Männermannschaft, später kam das Fußballstipendium in St. Louis, danach Europa. Stationen bei Real Madrid und Almeria prägten mich maßgeblich, bevor zwei Jahre als Torwart in der österreichischen Bundesliga bei Admira Wacker Mödling folgten. Später kamen Try-outs in England hinzu, unter anderem bei Charlton Athletic.

Psychologische Tiefe durch Mentalcoaching

Irgendwann kam dieser ehrliche Moment: Ich war gut, ja. Aber mein Weg sollte nicht nur über den nächsten Vertrag führen, sondern über das Verständnis von Leistung an sich. Anstatt nur den Körper zu fordern, studierte ich Mentalcoaching und Lebenssozialberatung. Damit unterstützte ich Sportler dabei, ihr Mindset so zu formen, dass Erfolg reproduzierbar wird.

Dramaturgie und Ordnung aus der Welt des Films

Parallel dazu folgte ein intensiver Abstecher in eine völlig andere Welt: den Film. In meiner Zeit als Cutter für Produktionen im Umfeld von Netflix und Hallmark lernte ich eine wesentliche Lektion: Gute Geschichten entstehen durch klare Struktur. Es braucht die Fähigkeit, Unnötiges konsequent zu entfernen, um das Wesentliche sichtbar zu machen.

Der konsequente Weg in die Immobilienökonomie

Im Jahr 2015 traf ich die Entscheidung, meiner Leidenschaft für Immobilien konsequent zu folgen. Heute fügt sich alles zusammen: Der Profisport lehrte mich Druckresistenz, das Coaching die Arbeit an Haltung und der Film das Handwerk der Strukturierung. Genau diese Kombination bildet den Kern meiner heutigen Transaktionsbegleitung: Klarheit schaffen, wenn es kompliziert wird.

Aktuell betreue ich komplexe Prozesse wie Erbschaften, strukturierte Abwicklungen oder Investorenentscheidungen. Dabei fällt mir immer wieder auf: Die stabilsten Ergebnisse erzielen jene Akteure, die besonnen mit Rückschlägen umgehen können. Hier sind meine drei wichtigsten Erkenntnisse aus dem Profisport für den Immobilienmarkt.

1) Mentale Stärke unter Druck: Präsenz im Prozess

Als Torwart ist das Spiel brutal ehrlich. Du kannst 89 Minuten alles richtig machen und dann passiert ein Moment, den alle sehen. Kein Verstecken ist möglich. In der Transaktionsbegleitung ist der Druck leiser, aber stetig.

Praktische Umsetzung im Prozess:
  • Strukturen so aufsetzen, dass Stillstand vermieden wird.
  • Kommunikation regelmäßig, kurz und klar führen.
  • Entscheidungen belegbar dokumentieren, um Fakten zu sichern.

2) Umgang mit Niederlagen: Marktsignale statt Urteile

Es gibt Spiele, die verliert man. Punkt. Entscheidend ist die Analyse danach: Was hat nicht funktioniert? Am Immobilienmarkt wird oft gehofft, dass „der richtige Käufer“ irgendwann erscheint, anstatt ehrlich auf das Objekt zu blicken.

Die Profi-Logik lautet: Kein Drama, aber Konsequenz.
  • Marktfeedback ernst nehmen: Was meint „zu teuer“ wirklich (Risiko, Zustand)?
  • Vermarktung neu denken: Zielgruppe schärfen, Unterlagen professionalisieren.
  • Bei Investoren: Rendite, Risiko und Exit sauber darlegen statt vager Versprechen.
  • Bei privaten Eigentümern: Emotionen respektieren, aber Entscheidungen faktenbasiert begleiten.

3) Ausdauer und Dranbleiben: Verantwortung durch Qualität

Resilienz ist auch Ausdauer im Alltag. Mit drei Kindern und 40 Jahren begann ich die Zertifizierung zum Dipl. Sachverständigen (DIA). Qualität ist im Immobilienbereich kein Bonus, sondern das Fundament für sichere Entscheidungen von Eigentümern und Investoren.

Ausdauer zeigt sich dann, wenn:
  • der Gemeindeprozess wieder eine Schleife dreht,
  • Unterlagen fehlen und nachgearbeitet werden müssen,
  • die Parteien unterschiedliche Ziele haben,
  • und trotzdem jemand die Struktur hält.

Im Team sagt man: Einer muss das Spiel lesen. In der Transaktion gilt das gleiche.

Resilienz ist kein „hart sein“, sondern klar bleiben

Wenn ich die drei Lektionen zusammenfasse, dann so:

  • Unter Druck ruhig bleiben und Struktur geben.
  • Niederlagen als Signal nutzen und Strategie anpassen.
  • Dranbleiben, Kompetenz aufbauen und Verantwortung übernehmen.

Ich arbeite gern mit Menschen, die genau das schätzen: Klarheit, Verlässlichkeit, eine Prise Humor und das ehrliche Ziel, eine Lösung zu finden, die langfristig trägt. Ob Sie als private Eigentümer endlich Ordnung in einen festgefahrenen Prozess bringen wollen oder als Investoren belastbare Entscheidungen statt Bauchgefühl suchen: Ich biete Ihnen die Struktur und die Erfahrung, die es für eine erfolgreiche Begleitung komplexer Transaktionen braucht.

Lassen Sie uns Struktur schaffen

Wenn Sie das Gefühl haben, dass Ihr Vorhaben gerade einen klaren Plan braucht: Ein kurzes Kennenlerngespräch reicht oft aus, um zu sehen, ob wir auf derselben Wellenlänge sind.

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